Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Widokowa działka budowlana na sprzedaż – Nowogród, nad Narwią i Pisą!
Marzysz o domu z widokiem zapierającym dech w piersiach? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!
Lokalizacja: Nowogród
Powierzchnia działki: 2 697 m²
Widok: na wyjątkowe połączenie rzek Pisy i Narwi
Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna z możliwością usług nieuciążliwych
Malowniczo i wyjątkowo położona!
Działka o niepowtarzalnym uroku – z jednej strony przestrzeń i cisza natury, z drugiej zaś dogodny dostęp do lokalnych atrakcji. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Skansen Kurpiowski – doskonałe miejsce na spacery i odpoczynek wśród kultury regionu.
Wymiary działki (kształt trapezu):
krótsza podstawa: 17 m
dłuższa podstawa: 25 m
długość boków: 125 m
Warunki zabudowy zgodne z MPZP:
Budynek mieszkalny:
powierzchnia zabudowy: do 120 m²
wysokość: do 9 m (2 kondygnacje nadziemne + poddasze użytkowe, 1 kondygnacja podziemna)
dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 35–45°
szerokość elewacji frontowej: do 12 m
Budynek gospodarczy/garażowy:
wolnostojący lub w zabudowie zwartej (wspólna forma z sąsiednim budynkiem)
powierzchnia zabudowy: do 60 m²
wysokość: do 6 m (1 kondygnacja)
dach: dwuspadowy lub jednospadowy (nachylenie do 35°), forma spójna z otoczeniem
Dodatkowo część działki przeznaczona jest pod zieleń niską częściowo urządzoną – idealne miejsce na ogród, rekreację lub taras z widokiem.
Dlaczego warto?
unikalne położenie z widokiem, którego nie znajdziesz nigdzie indziej
idealne miejsce na dom całoroczny lub letniskowy
spokój, natura i lokalna historia w zasięgu ręki
pełne zaplecze planistyczne do realizacji inwestycji
 

???? ZAPRASZAMY DO NOWOGRODU!
Odkryj urokliwe miasto nad Narwią – pełne historii, tradycji i przyrody!

???? Największe atrakcje Nowogrodu:

???? Skansen Kurpiowski im. Adama Chętnika
– jedno z najstarszych muzeów na wolnym powietrzu w Polsce. Zobacz chaty kurpiowskie, wiatraki, kuźnię, olejarnię i więcej!

???? Ruiny Zamku Książąt Mazowieckich
– malowniczo położone grodzisko z widokiem na ujście Pisy do Narwi.

⛪ Zabytkowy Kościół Narodzenia NMP i plebania z XIX w.
– miejsce kultu i historii sięgającej XV wieku.

????️ Szlak Fortyfikacji z 1939 r.
– odkryj polskie schrony bojowe, pozostałości wojennych umocnień oraz Pomnik-Czołg T-34.

????️ Cmentarz wojenny z 1920 roku
– hołd dla poległych żołnierzy wojny polsko-bolszewickiej.

???? Przyroda i aktywny wypoczynek
– piękne widoki nad Narwią, szlaki piesze i rowerowe, miejsce na pikniki i relaks.

---

???? Zabierz aparat, wygodne buty i odkryj z nami historię oraz kulturę Kurpiowszczyzny!
???? Nowogród – małe miasto z wielką duszą!

Nie czekaj – działki z takim widokiem już się nie powtórzą!
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Cena 445 tyś zł
SONET Nieruchomości
Marcin Piotrowski
Tel 608 115 175
sonetwaw.pl
sonetwaw@gmail.com